נכתב על ידי: (שמעון אזולאי – מומחה לשמאות והערכת נזקים)

נזקי אש ושריפה הם בין האירועים ההרסניים ביותר שיכולים לפגוע בנכס. מלבד הפגיעה הישירה במבנה ובתכולתו, נזקי אש יכולים לגרום לקריסת תשתיות, זיהום סביבתי ופגיעה בבריאות הדיירים. הערכת נזקים מקצועית לאחר שריפה חשובה לא רק לקבלת פיצוי הולם מחברות הביטוח, אלא גם להבנת היקף השיקום הנדרש למבנה.

מהם הגורמים המרכזיים לשריפות בנכסים?

1. כשל חשמלי-קצר חשמלי, עומס יתר על שקעים או שימוש בכבלים פגומים הם בין הגורמים העיקריים לשריפות בבתים ובעסקים.
2. דליפות גז-חיבורי גז שאינם תקינים או דליפות ממכשירים ישנים עלולים לגרום להתלקחות פתאומית..
3. שימוש לא זהיר באש גלויה– השארת נרות דולקים, שימוש לא מבוקר באח ביתית או השלכת סיגריות עלולים לגרום לשריפות קטלניות.
4. חומרים דליקים-אחסון לא נכון של חומרים דליקים, כמו צבעים, דלקים או כימיקלים, מגביר את הסיכון להתלקחות.
5. תקלות במוצרי חשמל-חימום יתר של מכשירי חשמל או השארת ציוד פועל ללא השגחה עלולים להוות מקור לשריפה.

כיצד מעריכים נזקי אש?

לאחר אירוע שריפה, יש לבצע הערכה מקיפה של הנזקים כדי לקבוע את היקף השיקום הנדרש. להלן השלבים העיקריים בהערכת נזקי אש:

1. בחינת היקף הנזק למבנה-בדיקת שלמות הקירות, הגג, התקרה והיסודות כדי לוודא שהם עדיין יציבים ואינם מסכנים את הבטיחות.
2. בדיקת תכולת הנכס-הערכת שווי הרכוש שנפגע, כולל ריהוט, מכשירי חשמל ומסמכים חשובים.
3. זיהוי נזקים משניים-עשן ופיח עלולים לגרום לזיהום מערכות אוורור ומים, לפגיעה במערכות חשמל ולבעיות בריאותיות ארוכות טווח.
4. חישוב עלויות שיקום-הערכת העלויות הכוללות של תיקון המבנה, החלפת תכולה ושיפור אמצעי המיגון מפני שריפות עתידיות.

כיצד ניתן למנוע שריפות?

1. תחזוקת מערכות חשמל- ביצוע בדיקות תקופתיות על ידי אנשי מקצוע והימנעות מחיבורי חשמל מאולתרים.
2. שימוש באמצעי גילוי וכיבוי אש-התקנת גלאי עשן, מערכות כיבוי אוטומטיות ומטפי כיבוי במקומות אסטרטגיים.
3. יצירת סביבת מגורים בטוחה- הימנעות מהשארת נרות דולקים ללא השגחה, שימוש במכשירי חשמל תקניים והרחבת מרווחי בטיחות בין חומרים דליקים.
4. הכנת תוכנית חירום משפחתית- תרגול נתיבי מילוט, מיקום מטפי כיבוי והדרכה על אופן ההתנהלות במקרה של שריפה.

לסיכום

נזקי אש ושריפה עלולים לגרום להרס משמעותי לנכסים ולחיי אדם, אך ניתן למזער את הסיכונים באמצעות מניעה מוקדמת, תחזוקה נכונה ושימוש באמצעי מיגון מתקדמים. במקרה של נזקי אש, הערכה מקצועית ומפורטת תסייע בקבלת פיצוי הולם ובהבטחת תהליך שיקום מהיר ויעיל של הנכס.